密封膠是建筑物常用材料之一，可用于建筑外圍護、室內裝飾裝修、窗結構等建筑部位中各種接縫或孔洞的密封粘結。不同建筑接縫對密封膠性能的要求并不相同，就用于外墻、浴室、衛生間、廚房、陽臺、地板采暖系統地面、中空玻璃等建筑部位的密封膠來講，應具有較高的防水、防潮性，對水蒸氣阻隔性能的高低是決定其防水、防潮性能的關鍵因素之一，如密封中空玻璃用密封膠的水蒸氣透過率較高，環境中的水蒸氣則會通過密封膠向玻璃內部緩慢滲透，導致中空玻璃內部結露或結霜，影響其使用壽命。
不同基料密封膠的水蒸氣透過率并不相同，不同填料的同種基料密封膠的水蒸氣透過率有所差異，因此通過對密封膠水蒸氣透過率的測試，了解密封膠的防水、防潮性是選擇合適密封膠的基本要求。
密封膠使用的地方非常多，每一個細節都需要注意。比如廚房及衛生間邊角會經常發霉發黑、門窗下雨天出現滲漏、家里魚缸的邊角位置會偶爾滲出水來……這些都是密封膠沒有選對或使用正確導致的問題。
門窗需要用門窗專用耐候密封膠，柔韌抗拉，應用廣，優異的柔韌性和抗位移性，對絕大多數基材都有優良的粘接性。
魚缸邊角位置漏水，可能是密封膠粘力下降導致，需要選擇質量好的密封膠，膠體不易老化變脆，粘力強，使用壽命更長。
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