聚氨酯密封膠在建筑領域發展較快，需求大，其優點有：
1)優良的耐磨性；2)低溫柔軟性；3)性能可調節范圍廣；4)機械強度大；5)粘接性好；6)彈性好，具有優良回彈性，可適合于動 態接縫；7)耐候性好，使用壽命可長達15～20年；8)耐油性優良；9)耐生物老化；10)價格適中。
當然，聚氨酯密封膠也有一些缺點：如：不能長期耐熱；淺色配方易受紫外光老化；單組分膠貯存穩定性受包裝及外界影響較大，通常固化較慢；高濕熱環境下固化可能產生氣泡和裂紋；許多場合需涂底劑。
建筑用的密封膠大多為低模量品種，即高伸長率、低硬度，并且大多數場合需要具有不下垂性能。用于高速公路及機場的聚氨酯密封膠一般為高模量膠，其 性能為：邵氏A硬度40～60，100％模量0．5～0．7 MPa，回彈性不小于85％，具有良好內聚力，不產生蠕變，抗小石子及其它異物嵌入，耐高速 交通磨耗。
2、聚氨酯密封膠在建筑中的使用場合有：1)大樓主結構混凝土嵌板間的水平及垂直接頭的密封及縫隙的填充；2)住宅門窗框四周與混凝土或磚墻之間 縫隙的密封；3)建筑幕墻、廁所附屬設備等處接頭的密封；4)屋頂縫隙的密封防漏，地板縫隙的嵌縫，地磚的鋪設；5)空調及通風系統中所有接頭的密封；6)給排水系統中各種材質管道插接口處的粘接密封；7)供氣系統中管道接頭及泄漏處的密封；8)地下隧道中混凝土嵌板對接頭的密封；9)復層 玻璃用密封膠及隔熱窗框用密封膠；10)高速公路、橋梁、機場跑道等伸縮性間隙的嵌縫和密封。
資訊來源于 聚氨酯密封膠供應商 揚州晨化新材料股份有限公司
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