墻(qiang)面發霉因水(shui)漬所致(zhi)

　　聽完對劉先生(sheng)陽(yang)光(guang)房(fang)(fang)問(wen)題的(de)(de)(de)描述，北京(jing)東方雨虹防水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)技術股份(fen)有(you)(you)(you)限公司副總工程師孫(sun)莉判(pan)斷(duan)，陽(yang)光(guang)房(fang)(fang)處結露的(de)(de)(de)可能(neng)(neng)性(xing)不大，發(fa)霉倒是很有(you)(you)(you)可能(neng)(neng)。她介紹，陽(yang)光(guang)房(fang)(fang)的(de)(de)(de)房(fang)(fang)頂(ding)有(you)(you)(you)坡(po)度(du)，屬于(yu)中(zhong)間高、兩(liang)邊(bian)低的(de)(de)(de)態(tai)勢。如(ru)果(guo)(guo)有(you)(you)(you)雨水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，一般都是順著排(pai)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)坡(po)度(du)，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)向房(fang)(fang)頂(ding)與(yu)墻(qiang)體(ti)結合處的(de)(de)(de)根部排(pai)。因(yin)為存在漏(lou)點，水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)順著墻(qiang)漏(lou)下來，造成墻(qiang)體(ti)經常流(liu)水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)。而水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)可能(neng)(neng)會進到保(bao)溫(wen)層(ceng)內(nei)(nei)，如(ru)果(guo)(guo)保(bao)溫(wen)材料(liao)采用的(de)(de)(de)是發(fa)泡(pao)聚苯(ben)板，此(ci)種材料(liao)吸水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)性(xing)較高，導致保(bao)溫(wen)層(ceng)潮濕。經過(guo)一個夏(xia)季后(hou)，保(bao)溫(wen)層(ceng)內(nei)(nei)的(de)(de)(de)潮氣外露，就會顯現出(chu)發(fa)霉的(de)(de)(de)現象(xiang)。一旦保(bao)溫(wen)層(ceng)存滿了水(shui)(shui)(shui)(shui)(shui)，還會導致墻(qiang)體(ti)的(de)(de)(de)涂(tu)料(liao)變色(se)。

　　至(zhi)于另一側的(de)墻(qiang)體(ti)涂料(liao)出(chu)現開(kai)裂(lie)情況，初步判斷(duan)也存在漏水(shui)現象(xiang)，“砂漿層(ceng)可能出(chu)現存水(shui)現象(xiang)”，導致涂料(liao)出(chu)現開(kai)裂(lie)。

　　陽光房不做型材防水

　　至(zhi)于劉先生該選擇什么(me)樣的(de)防水(shui)材(cai)(cai)(cai)料的(de)問題，孫莉(li)表示，陽(yang)光房的(de)結構一般是(shi)借助(zhu)開(kai)發商外(wai)露的(de)露臺所建，兩面(mian)(mian)是(shi)建筑墻體(ti)，另兩個側面(mian)(mian)加頂面(mian)(mian)結合(he)鋼結構墻。陽(yang)光房一般是(shi)樹(shu)脂(zhi)或玻璃(li)材(cai)(cai)(cai)質，在(zai)采(cai)光面(mian)(mian)與混凝土之間其實無法(fa)做防水(shui)。因為一來防水(shui)材(cai)(cai)(cai)料在(zai)玻璃(li)和(he)樹(shu)脂(zhi)材(cai)(cai)(cai)料上(shang)粘(zhan)接不上(shang)，二來防水(shui)卷(juan)材(cai)(cai)(cai)類的(de)材(cai)(cai)(cai)料也(ye)影響外(wai)墻的(de)裝飾效果。“從美觀和(he)實用性(xing)角度考慮，陽(yang)光房都不會去做型材(cai)(cai)(cai)防水(shui)。”

　　漏水元兇或是密封膠

　　既然不需要(yao)做型材防水(shui)，那漏(lou)(lou)水(shui)是怎么(me)出(chu)現(xian)的？孫莉(li)表示(shi)，玻璃(li)和樹脂本(ben)身是不漏(lou)(lou)水(shui)的，如果出(chu)現(xian)漏(lou)(lou)水(shui)，那漏(lou)(lou)水(shui)點就出(chu)在接(jie)縫(feng)處。“接(jie)縫(feng)處一(yi)般都(dou)是使用密(mi)封(feng)膠，漏(lou)(lou)水(shui)應該是密(mi)封(feng)膠出(chu)了問(wen)題。”

　　孫莉介紹，如(ru)果當初選擇密(mi)(mi)封膠(jiao)(jiao)粘(zhan)接力不(bu)(bu)強，很(hen)容易出現(xian)粘(zhan)接不(bu)(bu)牢的(de)情況(kuang)，即便施工(gong)時沒(mei)有問題(ti)，過了三(san)四(si)年(nian)之后(hou)，隨(sui)著刮風下(xia)雨，密(mi)(mi)封膠(jiao)(jiao)就會(hui)出現(xian)輕(qing)微(wei)震動，最后(hou)出現(xian)縫隙，導致漏水。此外，用在陽光房處的(de)密(mi)(mi)封膠(jiao)(jiao)位(wei)于室外，經常接觸空氣(qi)，失效(xiao)速度快(kuai)，如(ru)果耐候性不(bu)(bu)強，很(hen)快(kuai)就會(hui)出現(xian)開(kai)裂的(de)情況(kuang)，也會(hui)導致漏水。

　　三(san)步徹(che)底解決漏水困(kun)擾(rao)

　　對于劉(liu)先生的(de)困(kun)擾，孫莉(li)表示，首先需要對密封膠進行排查，不僅要查房(fang)頂與(yu)墻體的(de)交接處，還應該(gai)排查玻(bo)璃(li)與(yu)玻(bo)璃(li)之間(jian)的(de)密封膠有無出現開裂(lie)、粘接不牢的(de)情況。將有問題(ti)的(de)膠全部剔除掉，重(zhong)新打密封膠。“最(zui)好選擇耐候性硅酮密封膠，耐候性強，使(shi)用壽命較長。”孫莉(li)說。

　　專家建議劉先生不要(yao)著急馬上修(xiu)墻體。“讓它干一干，把墻面打開，按照(zhao)原來墻體保(bao)(bao)暖的(de)厚度(du)，剔(ti)除潮濕的(de)保(bao)(bao)溫板，重(zhong)新包裝保(bao)(bao)溫板，待(dai)恢(hui)復原狀后(hou)再重(zhong)新涂刷(shua)涂料(liao)。”針對另一側只(zhi)開裂沒(mei)有發霉的(de)涂料(liao)部分，劉先生可考慮把涂料(liao)全部鏟除，重(zhong)新批刮膩子，涂刷(shua)涂料(liao)。

資訊來源： 揚州晨(chen)化新材料股份有(you)限公司