密封膠使用一定要防霉，比如很多密封膠用于衛生間，衛生間本來就很潮濕，容易發霉，所以密封膠一定要選真正的防霉膠，好的是0級防霉的，一般密封膠的瓶子上都會說明，仔細查看一番之后在使用，提高質量。

防水密封膠清理選用的清洗液應使用粘結性報告試驗中注明的溶劑。在未指明時可使用干凈的異丙醇、甲乙酮或二甲苯等溶劑，其中后者毒性較大，以使用前兩者更為合適。清洗后的基材必須在一小時內施膠完畢，否則必須重新進行清洗。如果已清洗的表面又重新暴露在雨水或污物中，必須重新進行清洗。

清理過程中抹布及時更換，否則上面的污垢會造成二次污染，清理效果并不是很理想，防水密封膠的使用效果提高才能提升密封質量。密封膠的密封性能總體來看是過關得，注意正確使用，方法正確才能提升密封膠的密封性能。

在家裝時常用的密封膠按性能分為兩種：中性密封膠和酸性密封膠。家裝中一般使用密封膠的地方有：木線背面啞口處、潔具、坐便器、衛生間里的化妝鏡、洗手池與墻面的縫隙處等等，這些地方要用不同性能的密封膠。中性密封膠粘接力比較弱，一般用在衛生間鏡子背面這些不需要很強粘接力的地方。中性密封膠在家裝中使用比較多，主要因為它不會腐蝕物體，而酸性密封膠一般用在木線背面的啞口處，粘接力很強。

門窗密封膠的使用年限被不同人分別理解為產品施工前“保質期”和施工固化后的“耐用年限”；“保質期”：單組份聚氨酯密封膠保質期與生產廠家的技術有直接關系，小廠家生產的產品一般保質期較短；保質期也與儲存條件有關，儲存溫度越高/濕度越大保質期越短。通常所指的保質期是在溫度23度，濕度50%左右的保質時間。普賽達產品普通產品保質期9個月以上，特殊要求產品可達2年以上；但市場上很多產品保質期不足3個月。產品失效的表征為難擠出，甚至固化于包裝中。