門窗密封膠的(de)使用年限被不同人(ren)分別(bie)理解為(wei)產品(pin)施工前“保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)”和(he)施工固化后的(de)“耐用年限”；“保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)”：單(dan)組份聚氨酯密封膠(jiao)保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)與(yu)生產廠(chang)家的(de)技術有(you)(you)直(zhi)接關(guan)系，小廠(chang)家生產的(de)產品(pin)一般保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)較短；保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)也與(yu)儲存(cun)條(tiao)件有(you)(you)關(guan)，儲存(cun)溫度越高/濕度越大保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)越短。通(tong)常所指的(de)保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)是在溫度23度，濕度50%左右的(de)保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)時間。普賽(sai)達產品(pin)普通(tong)產品(pin)保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)9個月(yue)以上，特殊要(yao)求產品(pin)可達2年以上；但(dan)市場上很多(duo)產品(pin)保(bao)(bao)(bao)質(zhi)(zhi)期(qi)不足3個月(yue)。產品(pin)失效(xiao)的(de)表征為(wei)難(nan)擠出(chu)，甚至固化于包(bao)裝中。

密(mi)(mi)封膠的(de)密(mi)(mi)封性能(neng)總(zong)體來看是過關得(de)，注意正確使用，方法正確才能(neng)提(ti)升密(mi)(mi)封膠的(de)密(mi)(mi)封性能(neng)。

在(zai)家裝時常用的(de)密(mi)封(feng)膠(jiao)按性能(neng)分為兩種：中(zhong)性密(mi)封(feng)膠(jiao)和酸性密(mi)封(feng)膠(jiao)。家裝中(zhong)一(yi)(yi)般(ban)使(shi)用密(mi)封(feng)膠(jiao)的(de)地方有：木(mu)線背(bei)面啞口處、潔具、坐便器、衛生間里的(de)化妝鏡、洗手池與(yu)墻(qiang)面的(de)縫隙處等(deng)等(deng)，這(zhe)些(xie)地方要用不(bu)(bu)同性能(neng)的(de)密(mi)封(feng)膠(jiao)。中(zhong)性密(mi)封(feng)膠(jiao)粘(zhan)接力比較弱(ruo)，一(yi)(yi)般(ban)用在(zai)衛生間鏡子背(bei)面這(zhe)些(xie)不(bu)(bu)需要很(hen)強(qiang)粘(zhan)接力的(de)地方。中(zhong)性密(mi)封(feng)膠(jiao)在(zai)家裝中(zhong)使(shi)用比較多，主要因為它不(bu)(bu)會(hui)腐蝕(shi)物體，而(er)酸性密(mi)封(feng)膠(jiao)一(yi)(yi)般(ban)用在(zai)木(mu)線背(bei)面的(de)啞口處，粘(zhan)接力很(hen)強(qiang)。

密(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)使用(yong)一(yi)(yi)定要防(fang)(fang)霉(mei)(mei)，比如很多(duo)密(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)用(yong)于(yu)衛生(sheng)間，衛生(sheng)間本來就很潮濕，容(rong)易發霉(mei)(mei)，所(suo)以(yi)密(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)一(yi)(yi)定要選真正的(de)防(fang)(fang)霉(mei)(mei)膠(jiao)(jiao)，好的(de)是0級防(fang)(fang)霉(mei)(mei)的(de)，一(yi)(yi)般密(mi)封(feng)膠(jiao)(jiao)的(de)瓶子上都會說明，仔細查看一(yi)(yi)番(fan)之后在使用(yong)，提高(gao)質量(liang)。

防水密封膠清(qing)理(li)選用(yong)的(de)清(qing)洗液應使用(yong)粘結(jie)性(xing)報告試驗(yan)中(zhong)注明的(de)溶(rong)劑(ji)。在(zai)未指(zhi)明時可使用(yong)干(gan)凈的(de)異(yi)丙醇(chun)、甲乙(yi)酮(tong)或二甲苯等溶(rong)劑(ji)，其中(zhong)后者毒性(xing)較大，以(yi)使用(yong)前兩者更(geng)為合適。清(qing)洗后的(de)基材必(bi)須(xu)在(zai)一小(xiao)時內(nei)施膠完畢，否(fou)則必(bi)須(xu)重新進(jin)行清(qing)洗。如果(guo)已清(qing)洗的(de)表面又(you)重新暴露(lu)在(zai)雨水或污物中(zhong)，必(bi)須(xu)重新進(jin)行清(qing)洗。

清(qing)理(li)(li)過程中抹布及時更換，否(fou)則(ze)上面的(de)污垢會造成(cheng)二次(ci)污染，清(qing)理(li)(li)效果(guo)并不是很理(li)(li)想，防水密封(feng)膠的(de)使用效果(guo)提高才能(neng)提升密封(feng)質量。