密封膠根據種類的不同使用的行業不同，無論在什么行業中使用之前需要做好準備措施，例如門窗密封的使用，首先將門窗上的臟東西去除干凈，然后再使用，這樣可以增加密封效果。
密封膠的條件限制就是什么樣的環境使用什么樣的產品，可以確保密封質量，航空航天工業還要求密封材料能適應一些特殊的環境要求，如耐真空、耐輻射、無污染、無毒、耐高低溫和耐航空燃料和火箭推進劑等介質的腐蝕。航空航天工業中使用的密封材料主要有：聚硫橡膠、硅橡膠和聚氨酯密封劑。
中性密封膠不腐蝕金屬，對介質穩定，性能比較中性，不會太過顯露，也不會太過低調。雖然是中性的在粘結力是不能忽視的，照樣很強，抗拉強度大，同時又具有耐候性，抗振性，和防潮，抗臭氣和適應冷熱變化大的特點。
相對而言中性密封膠使用的環境要多的多，多種材料都適合使用，不會有不良反應發生，影響使用效果。一旦接觸空氣中的水分就會固化成一種堅韌的橡膠類固體的材料，好的附著力，對大多數建材具有優異的粘結性，也是體現密封膠的一個主要性能。
密封膠的使用對象多是玻璃,陶瓷,鋁合金,不含油質的木材等一般建筑材，并且可用于防水性粘接,但不可用于結構性玻璃的裝配封裝。這些材料都是不具備粘連性的，如果不使用專業的材料，兩部分根本無法結合在一起，影響使用。密封膠此時就顯出來它的優勢了，將這些材料做好密封處理，不僅美觀，在效果方面比較顯著。
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